청년주택드림 청약통장 가입조건 가입방법 알아보기

 

 

 

오늘은 2024년 2월 청년들의 내 집마련을 돕기 위해 출시될 청년 주택드림 청약통장에 대해 알아보겠습니다  

청년 주택드림 4.5% 고금리 청약통장, 2.2% 저리 대출 세트로 청년들이  내 집을 마련을 함께 지원하는 확기적이고 특별한 상품입니다.

 

 

 

 

 

청년 주택드림청약통장의  가입조건과 가입방법, 주택청약종합저축통장에서의 전환방법 등 이에 관련된  정보를 총정리해 드리겠습니다. 먼저 확인하시고 출시가 되면 바로 신청하실  수 있도록 먼저 아래 링크를 눌러 확인하세요.

 

 

청년주택드림 청약통장이란?

국토교통부

 

청년 주택드림 청약통장은   만 19세부터 만 34세까지의 무주택 청년들이 가입할 수 있는  청약통장입니다. 국토교통부에서는 「청년 내 집 마련 1,2,3 」를 출시한다고 발표했습니다. 「청년 내 집 마련 1,2,3 」 이란 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하기 위해, 1년간 청약 통장에 가입하면 2%대의 저리대출을 생애 3단계( 결혼 0.1%, 출산 0.5%. 추가출산 즉 다자녀 시   1명당  0.2% 포인트) 걸쳐 추가 우대하는 획기적인 주거지원정책입니다. 

 

 

 

 

 

 

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청년 주택드림 청약통장의 신청 조건

 

 

청년 주택드림 청약통장에 가입하려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 가입나이는  만 19세부터 만 34세까지의 무주택자로 군복무을 마친 청년이면 제출한 증명서를  확인 후  최대 6년까지 더한 나이가   만 40 이하라면 (만 40세 포함)  신청가능합니다. 연간 소득은  5,000만 원 이하이어야 합니다

 

 

 

 

 

 

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청년주택드림 청약통장의  신청 방법

청년 주택드림 청약통장의 신청 방법은 다음과 같습니다.

필요서류는 신분증, 소득확인 서류, 주민등록등본, 지방세, 세목별 과세증명서, 비과세 신청서류입니다.

 

청년드림 청약통장은 2024년 2월 출시 예정으로 2024년 12월 31일까지입니다. 미가입자는 은행을 방문하시거나  해당 은행의 모바일 앱으로  가입하면 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

해당상품 취급은행은 우리·국민· 기업·농협·신한·하나·대구·부산·경남은행입니다. 

주 거래하는 은행의 고객센터로 필요서류 등을 재차 문의하시고 관련사이트에서  청년 주택드림 청약통장에서 자세한 정보를 바로 확인하시기 바랍니다.

 

가입은행	고객센터	은행사이트	가입은행	고객센터	은행 사이트
우리은행	1599-0800	https://www.wooribank.com	NH 농협은행	1588-2100	https://www.nhbank.com/nhmn/KO_NHMN_01.do
KB 국민은행	1599-1771	https://www.kbstar.com/	신한은행	1599-8000	https://www.shinhan.com/index.jsp
BNK 경남은행	1600-8585/1588-8585	https://www.knbank.co.kr/ib2	BNK부산은행	1588-6200	https://www.busanbank.co.kr/ib20/mnu/BHP00001
DGB 대구은행	1566-5050	https://www.dgb.co.kr/dgb_ebz_main.jsp	BK 기업은행	1588-2588/ 1566-2566	https://www.ibk.co.kr/
하나은행	1588-1111	https://www.kebhana.com/

 

 

청년주택드림 청약통장 가입 혜택

청년들을 위해 새롭게 만들어진 특별한 청약통장은 매우 혁신적입니다. 이 통장은 이전에는 없던 기능으로, 청약통장과 대출을 연결하여 장기적이고 저리로 대출을 받을 수 있게 해주는 것뿐만 아니라, 결혼, 출산, 다자녀 등 평생 주거에 필요한 모든 단계에서 추가 혜택을 제공하는 주거지원 방안입니다.

 

 

 

 

 

 

'청년 주택드림 청약통장'은 현재의 청년 우대형 청약통장에 비해 가입하기 쉬운 조건이 적용됩니다. 소득 기준이 3,600만 원에서 5,000만 원으로 완화되고, 무주택 세대주에서 무주택자로 변경되었습니다. 또한, 이 통장은 높은 이자율인 최대 4.3%에서 4.5%로 상향 조정되며, 납입한도도 최대 50만 원에서 100만 원까지 증가하였습니다. 이렇게 개선된 조건으로 인해 청년들은 자산을 형성할 수 있는 기회와 함께 청약에 참여할 수 있습니다.

 

 

	청년우대형 청양통장(기존)	청년주택드림 청약통장(NEW)
가입 나이	만 19세~ 만34세	만 19세~ 만34세
주택 조건	무주택 세대주	무주택자
연간 소득	연 3,6000만원이하	연  5,000원이하
이자	최대 연 4.3%	최대 연 4.5%
월 납입 금액	월 2~  50만원	월 2~ 100만원

                                                      <청년 우대형 청약통장과 청년주택 청약통장 비교>

 

이미 일반 주택청약종합저축통장 가입 지는 청년주택드림 청약통장 출시 후 본인이 가입한 은행에서 전환신청을 하면 됩니다. 기존 청년우대형 청약통장 가입자는 본인이  변경신청을 하지 않아도 자동으로  청년주택드림 청약통장으로 전환됩니다. 청년주택드림 청약통장으로 전환할 경우 기존 청양통장의 기간, 금액, 납입 횟수가  모두 인정됩니다.

 

청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨되는 경우, '청년 주택드림 대출'이라는 전용대출을 통해 최장 40년, 분양가의 80%까지 구입자금을 낮은 금리인 최저 2.2%로 지원받을 수 있습니다. 단 분양가 6억 원 이하이고  전용면적 85㎡ 이하의 주택만 적용받을 수 있습니다.  39세 이하 무주택자로  미혼자는 연 소득 7,000만 원 이하, 기혼자는 연 1억 원 이하일 때만  신청할 수 있습니다.  

 

또한, 대출을 이용한 후에도 결혼하면 0.1%, 첫 출산하면 0.5%, 다자녀(추가 출산)로 가정이 형성되는 경우 둘째 자녀 출산부터는  0.2% 라는 추가적인 금리 혜택을 받을 수 있어 이자율은 최대 1.5%까지 낮출 수 있어  주거비 부담을 더욱 경감할 수 있습니다.

 

청년들과 같이 집을 마련하기 어려운 사람들을 위해 전세 부담을 줄이기 위한 저리로의 주택기금 전세 대출 지원이 강화되었으며, 월세 세액 공제도 확대되었습니다. 청년들을 위한 월세 대출인 청년보증부 월세대출과 주거안정 월세대출의 지원 대상과 한도가 확대되었으며, 전월세 계약이 종료된 후에도 상환 부담이 완화되어 8년 내에 분납할 수 있습니다. 이렇게 조정된 대출 정책은 청년들이 보다 안정적으로 주거를 유지할 수 있도록 돕고 있습니다.

 

※(주거안정 월세대출) 대출한도 월 40→60만 원 / (청년 보증부월세 대출) 보증금 5천→6.5천만 원 이하, 보증금 대출한도 3.5천→4.5천만 원, 월세 대출한도 50만 원

 

청년주택드림 청약통장은 청년들에게 매우 유익한 제도 중 하나입니다. 이 통장을 가입하고 신청함으로  내 집 마련을 위한 한 특별한 혜택과 우선권을 얻을 수  있습니다. 내 집 마련이라는 꿈을 안고 열심히 사는 청년들은  청년주택드림청약통장이   출시(2월 19일 예정) 주객 은행과 타 은행을 비교하여  빠르게 가입과 신청을 진행해 보시기 바랍니다.